Tout savoir sur un bien avant de l'acheter
Entrez une adresse et obtenez en quelques secondes une analyse complète : ensoleillement réel, bruit & circulation, commerces, transports, connectivité numérique, prix immobiliers et risques naturels — issus de 8 sources officielles.
Analyse de
10 rue de la Paix, Paris 75001
Répartition de la lumière journalière
4030h / an
30+
Indicateurs clés
< 5s
Temps d'analyse
8
Sources officielles
IGN · INSEE · DVF · Géorisques · BRGM · ARCEP · GTFS · OSM
36 000
Communes couvertes
Couverture nationale complète
Tout ce que vous avez besoin de savoir sur votre futur bien
Domovalia agrège des dizaines de sources de données pour vous offrir une vision complète et objective de chaque bien immobilier.
Ensoleillement
Combien d'heures de soleil réel pénètrent dans le logement ? Notre moteur calcule heure par heure, jour par jour, l'impact du relief ET des bâtiments voisins — avant même votre première visite.
Bruit & circulation
Voie primaire ou rue calme ? Identifiez le type de route, le nombre de voies et les sources de bruit dans un rayon de 400 m. Dormir fenêtre ouverte, c'est un critère.
Commerces & services
Supermarchés, pharmacies, restaurants, médecins — cartographiés et scorés par catégorie dans un rayon de 5 min à pied. Parce que la vie quotidienne commence à la sortie de l'immeuble.
Transports en commun
Métro, RER, bus, tram : tous les arrêts à portée, avec leurs lignes et leurs distances réelles. Calculez en un coup d'œil si le bien est vraiment bien desservi.
Connectivité numérique
Fibre raccordée ou juste raccordable ? 4G ou 5G, et chez combien d'opérateurs ? Un critère souvent ignoré qui peut faire toute la différence en télétravail.
Prix immobiliers
Prix médian au m², tendance sur 3 ans, carte des communes alentour — issus des données notariées DVF. Négociez avec les mêmes chiffres que les professionnels.
Risques naturels
Inondation, séisme, retrait-gonflement des argiles, radon, sites Seveso — croisés avec les données officielles Géorisques et BRGM. Ce que tout acheteur devrait vérifier avant de signer.
7 modules d'analyse pour prendre la bonne décision
Chaque module interroge sa propre source officielle et calcule ses indicateurs en temps réel — à partir de l'adresse exacte, pas du quartier.
Ensoleillement
IGN · Open-Meteo
- Heures de soleil direct par jour
- Ombre générée par les bâtiments voisins
- Ombre générée par le relief terrain
- Heatmap heure par heure sur 365 jours
Bruit & circulation
OpenStreetMap
- Type et classement de la voie (OSM)
- Nombre de voies & vitesse max
- Sources de bruit dans un rayon de 400 m
- Présence de lignes de bus sur l'axe
Commerces & services
OpenStreetMap
- Alimentation & supermarchés
- Restauration & cafés
- Santé & pharmacies
- Score de densité par catégorie
Transports en commun
GTFS RATP · OSM
- Arrêts à moins de 500 m à pied
- Lignes metro, RER, tram, bus
- Distance et temps de marche réels
- Score global de desserte
Connectivité numérique
ARCEP
- Taux de raccordement fibre optique
- Couverture 4G par opérateur
- Couverture 5G par opérateur
- Éligibilité ADSL / VDSL cuivre
Prix immobiliers
DVF Notaires · INSEE
- Prix médian au m² (appartements)
- Prix médian au m² (maisons)
- Évolution des prix sur 3 ans
- Carte choroplèthe des communes alentour
Risques naturels
Géorisques · BRGM
- Zone de sismicité (1 à 5)
- Retrait-gonflement des argiles
- Classe de potentiel radon
- Sites Seveso & installations classées
Ils ont trouvé le bien idéal grâce à Domovalia
Des milliers d'acheteurs et investisseurs font confiance à Domovalia pour sécuriser leurs décisions immobilières.
"Grâce à Domovalia, j'ai découvert que l'appartement que je voulais acheter donnait plein nord avec un immeuble en vis-à-vis. J'ai évité une erreur à 350 000 €. Merci !"
Sophie M.
Acheteuse à Lyon
"L'analyse du trafic m'a révélé que la rue était un axe de transit très fréquenté les matins. Impossible à savoir sans vivre sur place. L'outil est bluffant."
Thomas R.
Propriétaire à Bordeaux
"En tant qu'investisseur, j'analyse maintenant tous mes projets avec Domovalia avant de visiter. Les données sur le marché local et le potentiel locatif sont très fiables."
Alexandre D.
Investisseur immobilier
"J'avais deux biens sur ma liste. Domovalia m'a aidée à comparer objectivement : commerces, transport... Le choix était évident. J'ai acheté en toute sérénité."
Marie-Claire B.
Famille avec enfants, Paris
"Le rapport d'ensoleillement était particulièrement utile. On cherchait un logement lumineux et on a pu valider ça avant même la visite. Parfait !"
Julien K.
Primo-accédant à Nantes
"Interface intuitive, résultats instantanés, données fiables. Domovalia devrait être obligatoire avant tout achat immobilier. C'est un game-changer."
Isabelle N.
Agent immobilière
4,8
sur 5 étoiles
2 400+ avis
d'acheteurs et investisseurs satisfaits
97%
recommanderaient Domovalia
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Aucune carte bancaire requise · Résultats en moins de 5 secondes
Comment ça marche ?
Trois étapes, moins de 30 secondes, et vous savez tout ce qu'il y a à savoir sur un bien.
Entrez une adresse
Saisissez l'adresse exacte du bien — numéro, rue, ville. Notre moteur de géolocalisation la reconnaît et récupère ses coordonnées précises en une fraction de seconde.
Nos moteurs calculent
En parallèle, 7 modules s'activent : chacun interroge sa source officielle et calcule l'indicateur correspondant — relief, bâtiments voisins, arrêts à pied, prix DVF, risques Géorisques…
Explorez les résultats
7 fiches détaillées avec cartes interactives, graphiques et données chiffrées. Chaque indicateur est sourcé et expliqué — pour décider en toute confiance.